До конца этого года в России планируют принять закон, устанавливающий запрет на проведение сделок с жильем за наличные.
Он предполагает введение порога, по достижении которого стороны будут обязаны прибегать к банкам, а при нарушении этого правила договор может быть признан недействительным или не соответствующим требованиям закона.
«При таких расчетах банк выступает дополнительным гарантом проведения сделки. Но расчеты за квартиры бумажными деньгами из рук в руки или когда крупные суммы передают через банковские ячейки — это небезопасные способы», - уточнил порталу banki.ru глава Российского союза участников рынка недвижимости Александр Попов.
Как рассказала член Калужского регионального отделения Ассоциации Юристов России Дарья Винокурова, этот законопроект направлен на повышение прозрачности сделок и минимизацию мошеннических рисков на рынке недвижимости.
«Если закон примут, то покупатель будет обязан положить свои деньги в банк на счет и оттуда проводить расчеты с продавцом. При этом банк будет вправе будет затребовать сведения о том, откуда у человека деньги, а он предоставить документы, подтверждающие получение наличных», - отметила эксперт.
Стоит отметить, что сейчас и так большинство сделок с жильем проходят по безналу. Передавать деньги из рук в руки готовы только около 15% покупателей. При этом, во многих странах такие сделки запрещены.
Между тем, Дарья Винокурова уверена, что и сами люди, и мошенники попробуют найти пути обхода нового правила.
«Может быть такое, что после принятия законопроекта сделки с наличными уйдут в тень. Люди начнут занижать суммы в договорах, а расчеты будут проводиться вне банковских счетов. В случае введения запрета на проведение сделок с жильем за наличные злоумышленники найдут новые способы обмана граждан с применением цифровых технологий», - предположила эксперт.
Как сообщал «МК в Калуге» ранее, в Калуге откроют спортклуб быстрого доступа.
