С 2021 года на территории Калужской области ведется масштабная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости согласно 518-ФЗ*.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Калужской области Наталья Клочкова сообщила: «На начало 2024 года в Калужской области почти 225 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости не имеют правообладателей. С начала действия 518-ФЗ в регионе выполнены мероприятия по выявлению правообладателей в отношении более 90 тысяч объектов недвижимости. Данная работа направлена на наполнение Единого государственного реестра недвижимости актуальными и достоверными сведениями в рамках реализации НСПД, а также на защиту имущественных прав и законных интересов собственников недвижимости».
Результаты проделанной работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости:
- внесены сведения о 1159 правообладателях;
- с кадастрового учета в связи с прекращением существования снято 1839 объекта недвижимости;
- осуществлена регистрация прав (в рамках проведения работ по выявлению правообладателей) в отношении 13859 объектов недвижимости;
- снято с кадастрового учета 49355 дублирующих объектов недвижимости;
Заместитель начальника управления - начальник отдела регулирования земельных отношений министерства экономического развития и промышленности Калужской области Наталия Кудрявцева отметила: «Работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости строится на межведомственном взаимодействии уполномоченных органов госвласти и местного самоуправления. В случае выявления таких собственников муниципалитеты уведомляют об этом правообладателей и направляют в Росреестр заявление о внесении в ЕГРН соответствующих сведений. Правообладатель также вправе самостоятельно обратиться в Росреестр за государственной регистрацией права на объект недвижимости, при этом госпошлина не взимается».
Справочно:
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты, в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет, в том числе осуществленный в установленном до дня вступления в силу Федерального закона от 24.06.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (до 01.03.2008) порядке, а также объекты, в отношении которых такой учет не осуществлен, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены были условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
