Калужанам рассказали, как получить льготную ипотеку. В апреле 2020 года вышло постановление правительства с условиями новой программы, по которой можно взять ипотеку под 6,5%. Это совершенно новый вид господдержки. Не стоит ее путать с ипотекой для семей с детьми. Подробный пошаговый план действий получения займа на жилье рассылает портал "Госуслуги".
В новостройке по льготной ипотеке купить квартиру можно под 6,5% до 1 июля этого года. При этом не важен возраст, семейное положение и даже наличие детей.
В настоящее время по программе оформляется больше 90% всех кредитов на квартиры в новостройках.
И так, что нужно делать, чтобы получить льготную ипотеку. Пошаговая инструкция:
1. Изначально необходимо накопить первоначальный взнос.
В общей сложности на первоначальный взнос требуется минимум 15% от стоимости жилья. В этом случае банк одобрит кредит. Если квартира стоит 2 млн рублей, то взнос будет не меньше 300 тысяч. Если имеется материнский (семейный) капитал, то его можно использовать как раз для оплаты.
2. На втором этапе нужно выбрать подходящую квартиру.
Для этого лучше изучить предложения застройщиков на официальных сайтах, через агентства, либо просмотреть в объявления. Важное условие - жилье должно быть в строящемся или сданном доме, а продавец являться юридическим лицом.
3. Необходимо оформить договор с банком.
Договор надо заключить до 1 июля 2021 года. Ставка по кредиту будет не более 6,5%, при этом банк может её снизить по своему усмотрению. Кредит можно взять и на 5, и на 30 лет. Максимальный размер кредита при покупке квартиры в Калужской области – 6 млн рублей.
По закону каждый банк принимает на себя определённые риски и самостоятельно определяет условия кредитования, перечень документов, процедуры и объём проверок потенциальных заёмщиков.